alleinst.Einfamilienhaus/ Massivbauweise/ bei Hengersberg/ Bayerischer Wald/ Provisionsfrei
94557 , Niederalteich
€465.000
Kaufpreis
7
Zimmer
119.11 m²
Wohnfläche ca.
Details der Immobilie
Immobilientyp:
Immobilienart:
Stockwerk:
Qualität der Ausstattung:
Haus
Einfamilienhaus
2
Standard
Badezimmer:
Frei ab:
Garage / Stellplatz:
Anzahl Stellplätze
1
01-03-2023
Garage
1
Ausstattung
Bausubstanz & Energieausweis
Zustand der Immobilie:
Letzte Modernisierung:
Baujahr:
Energieträger:
Heizungsart:
Renoviert
2022
1985
Öl
Zentralheizung
Energieausweis:
Vorhanden
Bedarf:
159 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung
Das alleinstehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 1985 auf einem 455 m² großen Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in 94557 NIEDERALTEICH erstellt. 2022 wurde renoviert. Gesamtwohnfläche 119,11 m² 3 Schlafzimmer Balkon und Terrasse Nebengebäude: Garage und Stellplatz (+Stauraum über der Garage). Wäscheraum und Heizraum Gartenbrunnen Gartenhaus mit Laube, Gerätehaus kleiner Werkstatt/ Hobbyraum/ oder Sommerküche Holzschuppen Hinter das Gartenhaus, Stellplatz für Fahrräder Das Haus wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kacheloffen der die gespeicherte Wärme im ganzen Haus verteilt. Kunststofffenster 2-Fach verglast. Teilweise Fußbodenheizung. Rollos alle Fenster. Energieausweis: Endenergieverbrauch: 159,3 kWh/ (qm.a) Gartenbrunnen Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang Flur Diele/Garderobe Gäste-WC Abstellkammer Küche (Bodenheizung) Esszimmer (Bodenheizung) Wohnzimmer Wäscheraum und Heizraum Überdachte Terrasse Obergeschoß: Flur mit Zugang zum Dachboden 3 Schlafzimmer Bad mit frei begehbarer Dusche und Badewanne Balkon (Vom 2 Schlafzimmer aus hat man je Zugang zum großräumigen Balkon) Dachboden: Mit Dachdämmung Nebengebäude: Garage (+Stauraum über der Garage). Auto Stellplatz Gartenhaus mit Laube, Gerätehaus kleiner Werkstatt/ Hobbyraum/ oder Sommerküche Holzschuppen Hinter das Gartenhaus, Stellplatz für Fahrräder
Ausstattung
Das Haus wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kacheloffen der die gespeicherte Wärme im ganzen Haus verteilt. Kunststofffenster 2-Fach verglast. Teilweise Fußbodenheizung. Rollos alle Fenster. Gartenbrunnen
Lage
in ca. 3 Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz A3 Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor Ort Bahnanbindung in Deggendorf (11Km) Donaufähre Vom Flughafen München eine Autostunde entfernt Gemeinde Niederalteich mit aktuell ca. 1900 Einwohner Niederalteicher Benediktiner Kloster St.-Gotthard Gymnasium Abt-Joscio Grundschule und Mittelschule Kinderhort Jugendhaus Kindergarten St.-Ursula Hospiz großer Kinderspielplatz Kultur Bildungshaus Landvolkshochschule Niederalteich (Fortbildungen, Klausuren, Chorwochenenden, Kreativkurse, Gästezimmer etc.) Arzt Praxis 3 Km/ Hengersberg Bank, Post, Edeka, Metzgerei, Bäckerei, Cafeteria, Biogärtnerei, Klosterladen, Angelbedarf, Fußball und Tennisplatz, Friseur und Kosmetiksalon, Flugzeugmuseum, Recycle Hof Ca. 40 Vereine vor Ort Campingplatz an der Donau Rad und Wanderwege
Sonstiges
Das Haus wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung sowie einen Kacheloffen der die gespeicherte Wärme im ganzen Haus verteilt. Kunststofffenster 2-Fach verglast. Teilweise Fußbodenheizung. Rollos alle Fenster. Gartenbrunnen
Standort
Grundriss
Kein Grundriss verfügbar.
Gallerie